V središču enega najbolj znanih in obiskanih turističnih krajev na slovenski Obali je naprodaj izjemna nepremičnina z velikim investicijskim potencialom. Gre za utečen gostinski obrat z dolgoletnim uspešnim poslovanjem, ki se nahaja neposredno ob mestni plaži in glavni promenadi Portoroža – eni najprestižnejših lokacij v regiji.
Trenutno obrat deluje kot restavracija in picerija, s stabilnim prometom skozi vse leto. Lokacija, visoka frekvenca gostov in utečeno poslovanje ponujajo novo priložnost za vlagatelje, ki iščejo donosno naložbo z možnostjo nadaljnje rasti.
Ključne prednosti za investitorje
- Skupna površina: notranji gostinski prostor meri 120 m², dodatno pa sta na voljo dve zunanji terasi – ena s strani plaže in druga ob promenadi.
- Kapaciteta: do 130 sedišč (notranjost + terasi).
- Lokacija z visoko obiskanostjo: neposreden dostop s plaže in promenade, v bližini hotelov, apartmajev, trgovin in parkirišč.
- Celoletno poslovanje: lokal ustvarja promet tudi v zimskih mesecih, saj Portorož privablja konferenčne, poslovne in wellness goste.
- Utečen obrat: izkušena ekipa, stalni gosti, razvit jedilnik, vzpostavljeni dobavitelji.
- Popolna opremljenost: velik bar, profesionalna kuhinja s pečjo za pice, skladiščni prostori z zamrzovalniki in hladilniki, sanitarije, notranjost z lesenimi oblogami in panoramskimi okni.
- Dodatne možnosti: odprta kuhinja, žar, prodaja sladoleda neposredno s promenade, organizacija dogodkov, živa glasba, tematski večeri.
Potencial za rast
Nepremičnina in njena izjemna lokacija ponujata številne možnosti za nadgradnjo poslovanja: razširitev kulinaričnega programa, sodelovanje s hoteli, gostovanja kuharskih mojstrov, posebni dogodki, povezovanje z lokalno turistično ponudbo ipd. Z dodatnimi vlaganji in strateškim vodenjem je mogoče občutno povečati prihodke ter doseči dolgoročno donosnost.
Dodatne informacije in ogled
Podrobnosti o poslovanju, prihodkih in obratovalnih stroških so na voljo ob resnem interesu. Lastništvo je urejeno, objekt je vpisan v zemljiško knjigo, prevzem pa je mogoč v kratkem času. Obstaja tudi možnost nakupa preko obstoječega podjetja.
Pokličite agenta za ceno! Za več informacij ali dogovor o ogledu kontaktirajte licencirana posrednika:
Alenka – 040 767 535
Yuri – 051 339 580
Obiščite nas tudi v naši pisarni Belle Vue v pritličju Koprske tržnice. Nudimo celovito podporo pri prodaji, nakupu, načrtovanju in oblikovanju nepremičnin.
Vaš izziv je naša rešitev.
