Na izjemni lokaciji, tik ob meji z Italijo in le deset minut vožnje od obale, se razprostira popolnoma obnovljena rezidenca iz leta 1892. Ta unikatna nepremičnina v zaledju Kopra združuje zgodovinsko vrednost z vrhunsko prenovo, ki spoštuje tradicijo in hkrati izpolnjuje najvišja merila sodobnega bivanja in poslovanja.
Gre za prefinjeno arhitekturno stvaritev, ki ponuja izjemno priložnost za osebno uporabo, butični hotel, zdraviliško dejavnost ali ekskluzivno lokacijo za zasebne dogodke. Objekt je bil celovito obnovljen z uporabo vrhunskih materialov in oblikovalskih rešitev, pri čemer je bila posebna pozornost namenjena estetiki, trajnosti in udobju.
Skupna površina znaša 529 m², obdaja pa jo urejeno zemljišče v izmeri 2.227 m². Prostorska zasnova omogoča prilagodljivo uporabo: rezidenco za zasebno bivanje, luksuzno nastanitveno dejavnost ali izbrano destinacijo za goste najvišjega ranga.
Notranjost vključuje šest razkošno opremljenih sob, ekskluzivni suiti s savnami, izbrano restavracijo z vrhunsko kuhinjo, banketno dvorano, vinsko klet, zunanji bazen in številne tehnične ter pomožne prostore. Celotna oprema je bila skrbno izbrana – od italijanskega dizajnerskega pohištva do elementov slovenskih notranjih oblikovalcev, ki ustvarjajo dovršeno ravnotežje med razkošjem in domačnostjo.
Ogrevanje in hlajenje sta urejena prek toplotne črpalke, plinskega sistema in talnega gretja, celoten objekt je klimatiziran ter energetsko učinkovit.
Nepremičnina se ponaša z izjemno prometno dostopnostjo – le tri minute do avtoceste, deset minut do Kopra, petnajst minut do Trsta in v dosegu treh mednarodnih letališč (Trst, Ljubljana, Benetke). Lokacija omogoča tudi helikopterski dostop. Bližina meje z Italijo (500 metrov) ponuja neposredno povezavo s tamkajšnjim trgom in kulturo.
Trenutno je nepremičnina registrirana kot hotel s pridobljenim uporabnim dovoljenjem, vključuje tudi stanovanjski del. V letu 2024 je uspešno gostila dvanajst ekskluzivnih dogodkov, sezona 2025 pa je že v celoti rezervirana – kar dodatno potrjuje njen tržni potencial in ugled.
Za ceno in ostale informacije pokličite agenta. Alenka Santin +386 40 767 535, Yuri Ulyanov +386 51 339 580.
Možna je fiduciarna varščina za varno transakcijo. Na voljo so vsa dovoljenja, poslovna dokumentacija in možnost sodelovanja z obstoječim lastnikom pri prenosu dejavnosti.
Obiščete nas lahko v pisarni Belle vue, v pritličju Koprske tržnice. Nudimo celovito svetovanje in storitve na področju prodaje, načrtovanja in oblikovanja nepremičnin višjega razreda.
Vaš izziv je naša rešitev.
