Na eni najbolj zaželenih lokacij v Portorožu, na prestižni Senčni poti tik nad znamenitim Avditorijem, stoji vila, ki že ob prvem stiku pusti močan vtis. Gre za prostorno, arhitekturno dovršeno in funkcionalno zasnovano nepremičnino, ki nudi izjemno udobje, veliko mero zasebnosti in vrhunski potencial za večgeneracijsko bivanje ali turistično investicijo.
Zgrajena leta 1988, vila ohranja značaj klasične mediteranske arhitekture z elementi kakovostne gradnje, ki se z lahkoto prilagodi sodobnemu življenjskemu slogu. Nepremičnina se razprostira na 484,6 kvadratnega metra bruto površine in stoji na 726 kvadratnih metrov veliki parceli, ki je v celoti stavbno zemljišče.
Vila obsega štiri ločena stanovanja, kar omogoča popolno fleksibilnost uporabe – bodisi kot dom za več družin, ekskluzivno počitniško rezidenco, bodisi kot objekt z visokim donosom v turistični ponudbi Portoroža.
Pritličje sestavljata dve popolnoma ločeni stanovanji z lastnim vhodom, garaža in prostorna klet s kurilnico. V prvem nadstropju se nahaja glavno stanovanje z izhodom na veliko, pokrito teraso in neposreden dostop do čudovito urejenega vrta, ki je bil izbran za najlepše urejenega v okolici. Stanovanje vključuje kuhinjo, jedilnico, veliko dnevno sobo, dve spalnici in kopalnico. Notranje lesene stopnice vodijo v drugo nadstropje, kjer se nahajata še dve spalnici, dodatna kopalnica ter terasa s pogledom proti vrtu in morju.
Drugo nadstropje ima tudi svoj zunanji vhod in dostop po zunanjih stopnicah ter zajema samostojno enoto z dnevnim prostorom, kuhinjo, shrambo, sobo in teraso, ki prav tako gleda proti morju.
Hiša se prodaja v celoti opremljena, kar dodatno olajša morebitno takojšnjo selitev ali začetek oddajanja v turistične namene. Vsaka enota ima svoj vhod, kar zagotavlja popolno zasebnost in svobodo uporabe.
Lokacija vile je ena izmed njenih največjih prednosti. Nahaja se v mirnem in urejenem delu Portoroža, le nekaj minut hoje od morja, plaže, trgovin, restavracij in vseh pomembnih vsebin. Oddaljenost do plaže znaša približno 300 metrov. To je lokacija, kjer vsak dan postane doživetje.
Portorož ni zgolj turistično središče Slovenske obale, ampak tudi izhodišče za raziskovanje številnih naravnih in kulturnih znamenitosti v bližini. V nekaj minutah vožnje lahko obiščete zgodovinski Piran, Sečoveljske soline, oljčne poti z razgledi na obalo ali uživate v lokalni kulinariki. V slabi uri vožnje ste lahko v Lipici, kjer domujejo lipicanci, ali občudujete Postojnsko jamo in Predjamski grad. Ljubljana je oddaljena uro, Bled, ena najbolj obiskanih slovenskih znamenitosti, pa le dve uri stran.
Vilo si lahko ogledate po predhodnem dogovoru z licenciranima nepremičninskima posrednikoma (Alenka in Yury), ki vas z veseljem popeljeta skozi vse možnosti, ki jih ponuja ta izjemna nepremičnina. Dosegljiva sta na telefonskih številkah 040 767 535 in 051 339 580.
Cena nepremičnine znaša 1.650.000 evrov. V celoti opremljena. Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo posredniške provizije v višini 2,75 odstotka.
Za več informacij ali za obisk naše pisarne nas najdete v pritličju Koprske tržnice, v pisarni Belle vue, kjer vam nudimo celovito podporo pri nakupu, prodaji, oblikovanju in načrtovanju nepremičnin.
Vaš izzi je naša rešitev.
