Restavracija na promenadi v Portorožu

Privlačna investicijska priložnost – utečen gostinsko-nastanitveni obrat na elitni lokaciji v Portorožu

V prodaji je gostinski obrat z dolgoletnim, uspešnim poslovanjem na eni izmed najprestižnejših lokacij slovenske Obale – neposredno ob mestni plaži in glavni promenadi v središču Portoroža. Objekt trenutno obratuje kot restavracija in picerija, s stabilnim prometom skozi vse leto.

Ključne prednosti za investitorje:

• Površina objekta: notranji gostinski prostor meri 120 m², dodatno pa sta na voljo dve zunanji terasi ena s strani plaže in druga ob promenadi.
• Atraktivna lokacija z visoko frekvenco gostov: neposreden dostop s plaže in promenade, bližina hotelov, apartmajev in trgovin.
• Celoletno poslovanje: poleg poletne turistične sezone lokal beleži promet tudi v hladnejših mesecih, ko Portorož privablja konferenčne, poslovne in wellness goste iz Slovenije in tujine.
• Utečeno poslovanje: lokal obratuje z izkušeno ekipo, vzpostavljenimi dobavitelji, stalnimi gosti in razvitim jedilnikom.
• Kapaciteta: do 130 sedišč (notranjost + terasa).
• Popolnoma opremljen obrat: notranjost z lesenimi oblogami in panoramskimi okni, velik bar, profesionalna kuhinja s pečjo za pice, skladiščni prostori z zamrzovalniki in hladilniki, urejene sanitarije.
• Možnost odprte kuhinje, žara in prodaje sladoleda s promenade.
• Prostor primeren tudi za tematske večere, živo glasbo in druge dogodke.

Potencial za rast:

Nepremičnina in lokacija ponujata številne možnosti za nadgradnjo ponudbe – razširitev kulinaričnega programa, večja povezava s hotelsko ponudbo, posebni dogodki, gostovanja kuharski mojstrov, tematske večerje ipd. Z dodatnimi vlaganji in strateškim vodenjem je možno občutno povečanje prihodkov in dolgoročna donosnost.

Dodatne informacije:

Podrobnosti o poslovanju, prihodkih in obratovalnih stroških so na voljo ob resnem interesu. Lastništvo je urejeno, objekt je vpisan v zemljiško knjigo, prevzem je mogoč v kratkem času. Možnost nakupa preko obstoječega podjetja. Cena znaša 1.890.000 brez DDV.

Za več informacij in dogovor o ogledu pokličite licencirana posrednika! ( Alenka – 040 767 535 in Yuri 051 339 580). Obiščite nas v pisarni “Belle vue” na koprski tržnici. Nudimo celovito podporo pri nakupu, prodaji, načrtovanju in oblikovanju nepremičnin.

Vaš izziv je naša rešitev.