Iskanje idealnega doma na Obali pogosto pomeni sklepanje kompromisov med prostornostjo, zasebnim vrtom in bližino mestnega središča. V mirnem objemu primorskega zaledja, sredi zelenih gričev Zgornjih Škofij, pa se odpira redka priložnost za bivanje, ki združuje vse prednosti samostojne hiše z enostavnostjo etažne lastnine.
V pritličju celovito in kakovostno obnovljene dvostanovanjske hiše predstavljamo stanovanje v skupni izmeri 138 m² neto tlorisne površine, premišljeno načrtovano za sodobno družinsko dinamiko in visoko raven bivalnega udobja.
Srce doma: Zračnost, toplina in neposreden stik z zelenjem
Že ob vstopu v predprostor vas prevzame občutek odprtosti. Osrednji del nepremičnine obsega svetel bivalni prostor, kjer se naravno prelivajo sodobna kuhinja, jedilnica ter dnevna soba. Prostor je ustvarjen za druženje ob vseh delih dneva, vgrajeno talno gretje pa poskrbi za prijetno, enakomerno toplino skozi vso zimo.
Iz osrednjega bivalnega dela se korak neposredno nadaljuje na prostorno teraso in lastniški atrij v izmeri približno 260 m² (zemljišče je v zaključni fazi parcelacije). Ta zeleni kotiček nudi popolno intimnost za družinska kosila na prostem, sproščeno vrtnarjenje ali mirne večere ob sončnem zahodu. Glavni spalni del stanovanja obsega:
- tri udobne, naravno osvetljene spalnice,
- premišljeno zasnovano kopalnico,
- ločene dnevne sanitarije za obiske.
Unikatna prednost: Samostojna garsonjera (31 m²) z lastnim vhodom
Prav posebna dodana vrednost te nepremičnine se skriva v njeni tlorisni vsestranskosti. Del stanovanja je namreč funkcionalno povezan z ločeno enoto – garsonjero v izmeri 31 m², ki se ponaša z lastnim zunanjim vhodom.
Ta arhitekturna rešitev odpira izjemne možnosti uporabe:
- Medgeneracijsko bivanje: Popolna avtonomija za starejše družinske člane ali odraščajočega mladostnika.
- Miren poslovni kabinet: Delovni studio, ordinacija ali pisarna za delo od doma, ločena od družinskega ritma.
- Investicijski donos: Odlična priložnost za dolgoročni najem ali registracijo turistične dejavnosti na priljubljeni obalni lokaciji.
IV.+ gradbena faza: Dom po vaši meri
Nepremičnina se prodaja v IV.+ podaljšani gradbeni fazi. To bodočemu lastniku prinaša veliko prednost: vsa groba gradbena dela, inštalacije in talno gretje so že v celoti zaključeni, zaključne talne obloge, notranja vrata izberete povsem po svojem estetskem okusu in željah. Pred objektom je zagotovljeno tudi brezskrbno parkiranje na urejenih 2+1 parkirnih mestih.
Zgornje Škofije: Popolna sinergija miru in urbane bližine
Zgornje Škofije že vrsto let veljajo za eno najbolj iskanih bivalnih točk na Primorskem. Lokacija navdušuje s pristnim vaško-primorskim utripom, hkrati pa je vsa nujna infrastruktura; osnovna šola, vrtec, pošta in trgovina so dosegljivi peš.
Prometna povezljivost je izjemna:
- Koper: le 8–10 minut vožnje,
- Morje v Ankaranu: 7 minut,
- Trst (Italija): 10–12 minut.
Tehnični povzetek in pogoji nakupa
| Parameter | Opis |
| Lokacija | Zgornje Škofije, Koper okolica |
| Površina enote | 138 m² neto tlorisne površine (glavna enota + 31 m² garsonjera) |
| Zunanje površine | Terasa + lastniški atrij cca 260 m² (parcelacija v teku) |
| Faza gradnje | IV.+ faza z vgrajenim talnim gretjem |
| Parkiranje | 2+1 lastniško parkirno mesto pred objektom |
| Cena | 400.000,00 EUR (pogoj prodajalca: kupec poravna stroške posredovanja v višini 2 % pogodbene cene) |
Dogovorite se za zasebni ogled
Pri agenciji Belle vue house verjamemo, da pravi dom začutite šele ob osebnem obisku. Vabimo vas, da se sami prepričate o zračnosti prostorov, zasebnosti vrta in izjemnem potencialu dveh povezanih enot.
Za vpogled v celotno projektno dokumentacijo, tlorise ter uskladitev termina ogleda nas kontaktirajte:
- Telefon: 051 339 580 ali 040 767 535
- E-pošta: info@bellevue-house.com
- Osebno: Poslovalnica Belle vue house, pritličje mestne tržnice (Pristaniška ulica 2), Koper
Na prvem mestu ste Vi – Vaš Belle vue.
