Matulji, Opatijska riviera – Stavbno zemljišče 2.335 m²

Na izjemni strateški lokaciji v Občini Matulji, v neposredni bližini prestižne Opatije in morja, prodamo vrhunsko stavbno zemljišče velikosti 2.335 m². Parcela z namensko rabo M1 ponuja izjemno prilagodljivost: možen je nakup v celoti ali delitev na tri manjše parcele. Idealno za gradnjo luksuznih stanovanjskih objektov, turističnih kapacitet ali poslovno-stanovanjskih stavb. Odlična priložnost za slovenske investitorje!

Vstopite v investicijski projekt na eni najbolj zaželenih lokacij Kvarnerja!

V osrčju Primorsko-goranske županije, v dinamični in poslovno izjemno usmerjeni Občini Matulji, je na prodaj vrhunsko stavbno zemljišče v skupni izmeri 2.335 m². Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za slovenske kupce in investitorje, ki iščejo popolno ravnovesje med mediteranskim življenjskim slogom, bližino morja in odlično prometno dostopnostjo.

Izjemna prilagodljivost po meri kupca Zemljišče odlikuje izjemna fleksibilnost. Glede na vaše želje in investicijski načrt je možen nakup celotne posesti, po naročilu interesenta pa se parcela lahko razdeliti in parcelira na tri samostojna gradbena zemljišča.

Vrhunski gradbeni potencial (Mešana namenska raba M1) Zemljišče je v celoti stavbno in se nahaja v coni mešane rabe z uradno plansko oznako M1 (stanovanjsko-poslovna dejavnost). Veljavni prostorski akti omogočajo širok spekter gradnje za stanovanjske, gospodarske ali gostinsko-turistične namene. Na parceli (oziroma posameznih novonastalih parcelah) je možna gradnja:

• Čiste stanovanjske stavbe z največ 3 luksuznimi stanovanjskimi enotami (idealno za apartmaje ali vile z bazenom).
• Stanovanjsko-poslovne stavbe, ki lahko obsega dve prostorni stanovanjski enoti in eno poslovno enoto v pritličju, namenjeno mirni obrti, storitvam ali pisarnam.

Zakaj investirati v Občino Matulji? Občina Matulji velja za t.i. “zeleno-modra vrata Kvarnerja”. Slovenskim kupcem ponuja unikatne prednosti:

• Strateška lokacija in bližina Slovenije: Lokacija ponuja izjemen logistični plus – od slovenske meje ste oddaljeni le dobrih 15 minut vožnje, kar omogoča enostavno vodenje projektov in nadzor nad gradnjo.
• Bližina morja in prestižne Opatije: Zemljišče se nahaja le nekaj minut vožnje od središča Opatije, znane po svoji brezčasni arhitekturi, vrhunskih restavracijah, urejenih plažah in prestižnem turizmu. Ponuja bivanje v mirnem okolju, a z vso elito Kvarnerja na dosegu roke.
• Odlična infrastruktura: Matulji so znani po urejeni infrastrukturi, hitrem dostopu do avtocestnih povezav (proti Reki, Istri in Zagrebu) ter visoki kakovosti življenja.

Zemljišče je pravno popolnoma urejeno in pripravljeno za prenos lastništva ter takojšnje projektiranje.

Cena: 220 EUR / m²

Za slovenske investitorje in kupce, ki prepoznajo dolgoročno vrednost nepremičnin na Opatijski rivieri ter želijo varno naložbo z več bivanjskimi ali poslovnimi scenariji, je to zemljišče popolna izbira.

Za več informacij o prostorskih pogojih, lokacijski informaciji in za organizacijo ogleda nas kontaktirajte na + 386 (0) 40 767 535 ali pišite na alenka.realest@gmail.com.