Škofije – Dvostanovanjska hiša z dodatnim apartmajem in večjim stavbnim zemljiščem

Na eni najbolj perspektivnih in s soncem obsijanih lokacij na Škofijah, se nahaja posest, ki presega običajne okvirje nepremičninskega trga. Ta ekskluzivna nepremičnina, razprostrta na približno 1.200 m² obsežnega zemljišča, ponuja popolno ravnovesje med absolutno zasebnostjo, bližino urbanih središč, kot sta Koper in Trst, ter tistim brezčasnim, umirjenim utripom Mediterana, ki ga v modernem svetu iščemo.

Srce te posesti je dvostanovanjska hiša, prvotno zgrajena leta 1977, ki pa je v letu 2026 doživela popolno, nadstandardno arhitekturno in tehnično preobrazbo. Prodaja se dokončana na ključ, njena prednost je že pridobljeno uporabno dovoljenje. Z urejenim lastništvom ponuja brezskrben nakup in takojšnjo vselitev.

Arhitekturna zasnova objekta ponuja vrhunsko funkcionalno neodvisnost. Hiša je razdeljena na dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti z lastnimi števci, kar odpira vrata najrazličnejšim bivanjskim in poslovnim scenarijem.

Pritlični del obsega prostoren bivalni prostor, ki obsega približno 134 m². Poleg dveh udobnih spalnic, kopalnice in ločenega toaletnega prostora se tukaj skriva še ločen apartma v velikosti 34 m2, ki je naravnost idealen za medgeneracijsko bivanje ali za takojšen zagon turističnega oddajanja.

V prvem nadstropju, vstopamo v bivalni ambient velikosti 98 m² z obilico naravne svetlobe. Zgornje stanovanje ponuja tri spalnice in kabinet, pravi vrhunec pa predstavlja impresivna, 43 m² velika terasa.

Zaradi svoje edinstvene narave ta nepremičnina predstavlja varno in izjemno donosno naložbo z večplastnim razvojnim potencialom. Idealna je kot večgeneracijska hiša za udobno bivanje dveh družin, ki cenita bližino, a hkrati zahtevata popolno intimo. Za tiste z vizijo ponuja hibridni model, kjer v enem nadstropju uživate v svojem mediteranskem zatočišču, z oddajanjem druge enote in apartmaja pa ustvarjate stabilen pasivni prihodek.

A tisto, kar navduši je pripadajoče zazidljivo zemljišče. Ta prostor ponuja izjemno priložnost za širitev celotnega kompleksa, gradnja dodatnega objekta, postavitev luksuznega bazena z letno kuhinjo ali pa nadaljnji razvoj nepremičninske zgodbe na trgu, kjer povpraševanje po vrhunskih lokacijah nenehno raste.

Cena 1.400.000 EUR z vključenim 9,5% DDV.

Za več informacij, natančen vpogled v tlorise in organizacijo ogleda nas kontaktirajte na +386(0) 40 767 535, +386(0) 51 339 580 ali pišite na info@bellevue-house.com.

Na prvem mestu ste Vi – Vaš Belle vue