Pomjan – hiša z možnostjo ureditve dveh stanovanjskih enot

Na mirni in sončni lokaciji v Pomjan, na najvišji točki slovenske Istre, je naprodaj samostojna hiša, ki ponuja izjemno priložnost za udobno družinsko bivanje ali premišljeno investicijo. Njena največja prednost je možnost ureditve dveh ločenih stanovanjskih enot, kar jo naredi idealno za medgeneracijsko družino ali za kombinacijo bivanja in oddajanja.

Hiša stoji na parceli v izmeri 221 m² in ima prijetno, zaprto dvorišče, ki nudi popolno zasebnost. Dvorišče je zasnovano za druženje in uživanje na prostem – pod nadstreškom lahko preživljate prijetne večere, kamnit kamin pa omogoča pripravo hrane na tradicionalen način. Prostor je primeren tudi za ureditev vrta ali visokih gred. Na dvorišču se nahaja še dodatni objekt, ki služi kot shramba ali klet.

Hiša je orientirana na jug, kar pomeni, da je večji del dneva obsijana s soncem in tako ustvarja prijetno bivalno klimo skozi vse leto. Objekt obsega pritličje in nadstropje (P+1) ter je bil leta 2004 v celoti prenovljen – zamenjana je bila streha z 25 cm izolacije, obnovljena fasada ter vse inštalacije.

V pritličju vstopimo skozi verando oziroma predprostor v osrednji bivalni del s kuhinjo, kjer se naravno povezujejo dnevni in jedilni prostor. V tem nivoju se nahajajo še spalnica, kopalnica s tušem ter manjša shramba. V nadstropju so tri spalnice in ločen WC, dodatno pa izhod na balkon s teraso, ki omogoča postavitev vrtne mize in prijetno druženje na prostem z razgledom na okolico. Notranji prehod v drugo etažo je preko montažnih kovinskih polkrožnih stopnic.

Zelo pomembna dodana vrednost je možnost ločenega dostopa v nadstropje po zunanjih stopnicah, kar omogoča enostavno preureditev hiše v dve samostojni enoti, vsako etažo po približno 60 m². Tako nepremičnina ponuja širok spekter uporabe – od bivanja dveh generacij do ustvarjanja dodatnega prihodka z oddajanjem.

Ogrevanje je urejeno s pečjo na drva ter dodatno z električno pečjo preko radiatorjev, za hlajenje pa skrbita dve klimatski napravi.

Pomjan slovi po svoji izjemni legi nad obalo, kjer se prepletajo mir, narava in razgledi na morje. Le nekaj minut vožnje do Koper omogoča popolno ravnovesje med umirjenim bivanjem in dostopnostjo do vse infrastrukture. To je kraj, kjer se življenje upočasni, a kakovost bivanja občutno poveča.

Pokličite za ogled na +386 (0) 40 767 535 – Alenka in na + 386(0) 51 339 580 – Yuri. Obiščite nas v pisarni Belle vue v pritličju koprske tržnice. Nudimo celovito podporo pri nakupu, prodaji, oblikovanju in načrtovanju nepremičninskih rešitev.

Na prvi strani ste Vi Vaš Belle vue