Novogradnja v Kopru – 4 sobno stanovanje v dvostanovanjski stavbi z ločeno enoto

Ekskluzivno je v ponudbi prostorno in nadstandardno stanovanje, ki se nahaja v urejenem naselju Kampel, le kratek sprehod ali prijetno vožnjo s kolesom po urejeni peš- in kolesarski poti oddaljeno od središča Kopra.

Nepremičnina stoji v mirnem delu dvojčka oziroma dvostanovanjske stavbe, kar ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo hiše in udobjem bivanja v bližini mestnega utripa.

Celotna neto tlorisna površina nepremičnine znaša 126,8 m², od tega je 88,5 m² uporabne površine (po podatkih GURS obsega 84 m² bivalnega prostora), k čemur je prištet še 13,8 m² velik balkon, lastna garaža v izmeri 15 m², shramba s pralnico (4,5 m²) ter tehnični prostor v izmeri 9,5 m².

Stanovanju pripadata tudi dve lastniški parkirni mesti na urejenem parkirišču ob hiši, dodano vrednost pa predstavlja še čudovito lastniško privatno dvorišče oziroma vrt v izmeri 58 m², ki ga je mogoče preurediti v prijeten kotiček za druženje ali dodatno parkirno mesto.

Posebnost in izjemna fleksibilnost tega doma se odražata v prvem etaži – pritličju, ki ponuja v celoti urejen in za bivanje pripravljen prostor v izmeri 41,5 m² s svojo kopalnico, sobo ter kuhinjo z dnevno sobo. Ta enota lahko deluje popolnoma samostojno, kar je idealna rešitev za medgeneracijsko bivanje, ureditev pisarne za delo od doma ali kot investicija za oddajanje.

Zgornja bivalna etaža stanovanja obsega hodnik, ki povezuje prostore, svetel odprt bivalni prostor (open space) s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter z izhodom na prostoren balkon, zakonsko spalnico, dve otroški sobi – pri čemer ima ena od njiju neposreden izhod na zasebni vrt, kopalnico ter ločen WC za goste.

Stanovanje se ponaša z vrhunskimi tehničnimi značilnostmi; ogrevanje je urejeno s talnim gretjem preko toplotne črpalke, za sanitarno vodo skrbi ločena toplotna črpalka, za popolno klimatsko udobje pa sta na voljo dve klimatski napravi. Nepremičnina se prodaja »na ključ«, kar kupcu omogoča takojšen prevzem in vselitev brez dodatnih skrbi.

Stavba ima urejeno vso dokumentacijo in izdano uporabno dovoljenje. Pogoj prodajalca, je da kupec prevzame v plačilo del stroška za posredovanje v višini 2% od pogodbeno dogovorjene cene.

Cena znaša 550.00 EUR z vključenim 9,5 % DDV.

Pokličite za ogled na + 386(0) 40 767 535 ali pišite na alenka.realest@gmail.com ali na + 386 (0)51 339 580, yuri.realest@gmail.com. Obiščite nas v pisarni Belle Vue House v pritličju koprske tržnice. Nudimo celovito podporo pri prodaji, oddaji, nakupu, oblikovanju in načrtovanju nepremičninskih rešitev.

Na prvem mestu ste Vi- Vaš Belle vue