Novogradnja v Kopru – stanovanje z dodatnim apartmajem v pritličju

V mirnem in zelenem naselju Kampel pri Kopru, kjer se narava nežno prepleta z bližino mestnega središča in morja, se odpira priložnost za kakovostno bivanje v sodobni novogradnji. Na prodaj je štirisobno stanovanje v dvojčku, ki se razprostira v prvi in drugi etaži ter ponuja premišljeno zasnovan dom za udobno družinsko življenje.

Stanovanje obsega skupno 124,2 m² neto tlorisne površine, od tega 84 m² uporabnih površin. Glavni bivalni del v drugi etaži je zasnovan kot odprt, svetel prostor, kjer se dnevna soba in jedilnica povežeta v sodoben »open space« koncept. Velike panoramske površine omogočajo obilico naravne svetlobe in vodijo na balkon v izmeri 13,8 m², orientiran proti severozahodu, s prijetnim pogledom proti morju.

Stanovanje vključuje tri spalnice, ki nudijo zasebnost in udobje vsem družinskim članom. Iz obeh otroških sob je neposreden izhod na privatno zemljišče, veliko 58 m², ki ponuja možnost ureditve prijetnega letnega vrta ali prostora za sprostitev na prostem. Zakonska spalnica ima lasten izhod na balkon s pogledom na zeleno okolico, kar še dodatno poudari občutek povezanosti z naravo. Tloris dopolnjujejo kopalnica, ločen WC ter utility.

Posebna dodana vrednost te nepremičnine je enota v pritličju, velika 35,1 m², urejena v samostojno bivalno enoto z lastnim vhodom in vsemi potrebnimi priključki. Predstavlja odlično priložnost za medgeneracijsko bivanje, oddajo v najem ali ureditev studia. Skupni prostori (vhod in stopnišče) obsegajo dodatnih 6,3 m². Stanovanju pripadata dve lastniški parkirni mesti.

Nepremičnina je grajena z mislijo na sodobno bivanje in energetsko učinkovitost. Vgrajena je toplotna črpalka za talno gretje in sanitarno vodo, klimatska naprava ter kakovostno zunanje stavbno pohištvo s protivlomnimi vrati in PVC panoramskimi okni z vgrajenimi komarniki. Objekt ima betonsko streho, urejeno hidroizolacijo ter 20 cm toplotne izolacije, fasada v perla belem odtenku pa je izvedena po sistemu Roefix z EPS izolacijo debeline 10 cm. Talne obloge iz granitogresa v modernem, večjem formatu prostoru dodajo eleganten in brezčasen videz.

Lokacija omogoča popolno ravnovesje med naravo in dostopnostjo — center Kopra je oddaljen le 3,5 km, avtobusna postaja je dosegljiva peš v 500 metrih, v bližini pa so tudi urejene kolesarske poti. Okolica je zelena, tiha in varna, idealna za družinsko življenje in vse, ki si želijo miru brez odpovedovanja mestnemu udobju.

Cena nepremičnine znaša 502.000 EUR brez 9,5% DDV, v ceno je vključena parcela, kot privatno dvorišče in dve parkirni mesti. Pogoj prodajalca je, da kupec poravna del posredniške provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene cene.

Rezervirajte svoj termin za ogled: Alenka: +386 (0)40 767 535, Yuri: +386 (0)51 339 580

Obiščite nas v pisarni Belle vue v pritličju koprske tržnice. Nudimo celovito podporo pri nakupu, prodaji, oddaji ter načrtovanju in oblikovanju nepremičninskih rešitev.

Na prvem mestu ste Vi – Vaš Belle vue.