Koper, Čevljarska ulica – trosobno stanovanje

Priložnost v Čevljarski ulici v Kopru: obnovljeno 3-sobno stanovanje pri Titovem trgu in stolnici

Na izjemni in zgodovinsko bogati lokaciji v starejšem mestnem jedru Kopra – na znani Čevljarski ulici, le nekaj korakov od glavnega Titovega trga in Stolnice sv. Nazarija – posredujemo pri prodaji čudovitega, svetlega in v celoti prilagojenega 3-sobnega stanovanja.

Osnovne značilnosti nepremičnine:

• Lokacija: Koper – mestno jedro (Čevljarska ulica)
• Tip nepremičnine: 3-sobno stanovanje
• Lega/Nadstropje: 3. nadstropje (stavba ima 4 etaže)
• Leto izgradnje stavbe: 1570 (zgodovinska stavba z izjemnim značajem)
• Leto prenove strehe stavbe: 1972
• Ogrevanje s klimatsko napravo
• Temeljita adaptacija stanovanja (2016): Kompleton zamenjane vse elektro in vodovodne napeljave ter izvedena dodatna izolacija strehe/stropa za optimalno energetsko učinkovitost in ugodje.
• Vseljivost: Od 1. 9. 2026 dalje

Razporeditev prostorov:

• Dve ločeni spalnici
• Centralni bivalni del: svetla dnevna soba v povezavi s kuhinjo in jedilnico
• Sodobno urejena kopalnica

Izjemna LOKACIJA in INVESTICIJA

Naložba v nepremičnino v samem mestnem središču Kopra ponuja stabilno donosnost in dolgoročno rast vrednosti.

• Izjemen turistični potencial (Short-term rent / Airbnb & Booking): Nastanitev v starem mestnem jedru na Čevljarski ulici je izjemno priljubljena med domačimi in tujimi gosti. Bližina glavnega trga, mestne plaže, kavarn, restavracij in kulturnih znamenitosti omogoča visoko zasedenost skozi celotno poletno sezono in ob vikendih čez leto.
• Odlična izbira za študente (Long-term rent): Zaradi neposredne bližine fakultet Univerze na Primorskem je stanovanje izjemno atraktivno za oddajanje študentom v času študijskega leta (od oktobra do junija), kar lastniku zagotavlja siguren celoletni prihodek.
• Utrip mesta na dlani: Neposredna bližina Titovega trga ponuja edinstveno vzdušje starodavnega mediteranskega mesta. Vse storitve (trgovine, lekarne, mestna uprava, pošta, avtobusna postajališča) so dosegljive peš v nekaj minutah.
• Brezskrbno bivanje brez potrebe po avtomobilu: Idealno za vse, ki cenijo življenje v peš coni, kjer je vsakodnevni opravek le kratek sprehod stran.

Pravno stanje in pogoje prodaje:

Zk stanje je urejeno in brez bremen. Stanovanje bo na voljo za prevzem s 1. septembrom 2026, kar kupcu/investitorju omogoča pravočasno pripravo na začetek nove študijske sezone ali urejanje zadnjih podrobnosti za turistično oddajanje.

Pogoj prodajalca je, da kupec plača DPN (davek na promet nepremičnin) v višini 2%.

Za več informacij, vpogled v dokumentacijo ali dogovor za termin ogleda nas kontaktirajte na +386 (0) 4 767 535, + 386(0) 5 399 580. Pišite na info@bellevue-house.com.

Na prvem mestu ste Vi- Vaš Belle vue