Koper, Kolomban – 6 sobno stanovanje s panoramskim pogledom na morje v hiši

OPIS NEPREMIČNINE

V mirnem in idiličnem naselju Kolomban nad Ankaranom in Koprom prodamo izjemno prostorno ter svetlo stanovanje v prvem nadstropju urejene štiristanovanjske stavbe.

Stanovanje odlikujejo nadstandardna kvadratura, premišljena razporeditev s kar petimi spalnicami ter odprt panoramski razgled na morje in obalni pas. Dnevni del je orientiran na sončni jug in zahod (J/Z), kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter čudovite sončne zahode na prostorni terasi.

PROSTORSKA RAZPOREDITEV (TLORIS)

• Vstopni hodnik / predprostor
• Velik osrednji odprt bivalni del (open space): kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na veliko teraso (25 m²) s pogledom na morje
• 5 prostornih spalnic (iz dveh spalnic se odpira čudovit pogled na morje)
• Velika kopalnica s kopalno kadjo
• Ločen WC s tušem
• Kletna shramba (5,5 m²)

OGREVANJE, HLAJENJE IN TEHNIČNA OPREMA

• Ogrevanje: Električno talno gretje po celotnem stanovanju + kaminska peč na drva v dnevnem prostoru za prijeten ambient in dodatno ogrevanje.
• Hlajenje/klimatizacija: Kar 5 klimatskih naprav za optimalno ugodje v vseh prostorih.
• Priprava sanitarne vode: Ločena toplotna črpalka za sanitarno vodo.
• Stavbno pohištvo: Kakovostna in trpežna aluminijasta okna.
• Parkiranje: 2 lastniški parkirni mesti neposredno pred hišo.

LOKACIJA

Kolomban ponuja popolno kombinacijo primorskega miru, čistega zraka in bližine celotne infrastrukture. Le nekaj minut vožnje vas loči od plaž v Ankaranu, mesta Koper ter italijanske meje (Trst), hkrati pa lokacija ponuja popoln odmik od mestnega vrveža.

PRAVNI STATUS IN POGOJI PRODAJE

• Dokumentacija: Stavba ima pridobljeno gradbeno dovoljenje (stavba nima uporabnega dovoljenja).
• Pogoj prodajalca: Kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin (DPN) v višini 2 % od pogodbene cene.

Pokličite na + 386(0) 40 767 535 ali pišite na e- mail alenka.realest@gmail.com, +386(0) 51 339 580, e- mail yuri.realest@gmail.com. Obiščite nas v pisarni Belle vue v pritličju koprske tržnice. Nudimo celovito podporo pri nakupu, prodaji, načrtovanju in oblikovanju nepremičninskih rešitev.

Na prvem mestu ste Vi – Vaš Belle vue