Novogradnja v Kopru – 4 sobno stanovanje z dodatnim apartmajem v pritličju

Novogradnja – bivanje v objemu narave in bližini centra Kopra

V mirnem in zelenem naselju Kampel pri Kopru, le nekaj minut vožnje od mestnega središča in morja, je naprodaj 4 sobno stanovanje v dvojčku v izmeri 154,8 m2, v prvi in tretji etaži.

Stanovanje ima skupno neto tlorisno površino 154,8 m², od tega uporabnih 96,4 m². Glavni bivalni del v tretji etaži meri 111,2 m² in je zasnovan izjemno funkcionalno. Ob vstopu nas pričaka hodnik, ki vodi v prostorno in svetlo dnevno sobo z jedilnico zasnovano kot “open space” in ima izhod na balkon v izmeri 14,8 m2 in je orientiran proti SZ in proti morju (delni pogled na morje). Stanovanje vključuje tri spalnice, kopalnico, ločen WC, utility. Iz zakonske spalnice je izhod na balkon in pogled na zeleno okolico, kar dodatno povečuje občutek odprtosti in povezanosti z naravo.

Tehnične lastnosti: notranje stopnišče, kuhinja z dnevno sobo kot “open space” z izhodom na balkon, pripravljeno za vgradnjo sanitarne opreme ( že vgrajena toplotna črpalka za sanitarno vodo) in vgradnjo notranjega stavbnega pohištva Narejena je hidroizolacija, toplotna izolacija 20 cm, betonska streha, fasada v perla belem odtenku s toplotno izolacijo EPS debelino 10 cm po sistemu Roefix. Vgrajena je vso zunanje pohištvo ( protivlomna vrata, pvc panoramska okna z vgrajenimi komarniki). Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko na talno gretje in klimatsko napravo. Talna keramika je iz granito-gresa v imitaciji modernega večjega formata.

Posebna dodana vrednost nepremičnine je enota v prvi etaži( pritličju) v izmeri 43,6 m²- namenjena garaži s shrambo in pralnico, vendar je sedaj preurejen v samostojno enoto z vsemi potrebnimi priključki in z lastnim vhodom. Priložnost za medgeneracijsko bivanje, oddajo v najem ali apartama.

Lokacija: 3,5 km do centra Kopra
Peš dostop: 500 m do avtobusne postaje, urejene kolesarske poti
Okolica: Zelena, tiha in varna – odlična za družinsko življenje. Odlična priložnost za tiste, ki želite naravo, udobje in bližino mesta.

Cena znaša 487.000 EUR + 9,5% DDV. ( V ceno so vključena 3 parkirna mesta ). Pogoj prodajalca je, je da kupec plača del posredniške provizije v višini 2% od pogodbeno dogovorjene cene.

Rezervirajte svoj termin za ogled! Pokličite agenta; Alenka in Yurij na tel. št 040 767 535 in 051 339 580.

Vaš izziv je naša rešitev!