Mediteranska harmonija bivanja med Porečem in Novi gradom – Stanovanje z zelenico.

Na slikoviti točki med modrino Jadranskega morja in valovitimi zelenimi griči istrskega zaledja, v kraju Tar, se skriva dom, ki vas bo osvojil z udobjem, zasebnostjo in premišljeno arhitekturo. Gre za pritlično 3-sobno stanovanje v večstanovanjski hiši s samo štirimi enotami, zgrajeno leta 2019 in delno adaptirano leta 2021, kjer je vsak detajl prilagojen udobju sodobnega bivanja – pa vendar s pridihom mediteranske brezskrbnosti.

Stanovanje, ki obsega 74,8 m² bivalne površine, se nahaja v pritličju (P/1) in je zasnovano tako, da ustvarja občutek prostornosti in svetlobe. Ob vstopu vas sprejme zračen hodnik, iz katerega se na eni strani odpira sodobno opremljena kuhinja z jedilnim kotom in odprtim prehodom v dnevno sobo, ki se nadaljuje na pokrito teraso. Ta pa se neposredno povezuje z zelenim, s cvetjem obdanim prednjim vrtom, idealnim za jutranjo kavo ali sprostitev ob knjigi.

Stanovanje ima dve svetli spalnici – glavna s pogledom na zadnji vrt, druga pa je zaradi velikosti in svetlobe vsestransko uporabna, lahko kot otroška soba, delovni kotiček ali soba za goste. Na voljo je tudi sodobna kopalnica, opremljena s kakovostnimi materiali, in ločeno stranišče za goste, kar je vsekakor dodaten plus za vsakdanje bivanje ali sprejem obiskovalcev. Nepogrešljiva je tudi shramba, ki omogoča urejeno shranjevanje in dodatno organiziranost.

Zunanjost te nepremičnine pa zares naredi razliko. Vrt je razdeljen na dva dela – prednji meri 42 m², medtem ko zadnji, obrnjen proč od ulice, ponuja 103 m² popolne zasebnosti. Urejen je z okusom in obdan z leseno ograjo, živo mejo ter posajen z mediteranskimi rastlinami – med njimi tudi bonsajsko oljko. Ta vrt je prostor, kjer boste začutili pravi pomen izraza “življenje na prostem”.

Stanovanju pripadata tudi dve lastniški parkirni mesti, velikosti 13 m², kar omogoča brezskrbno parkiranje. Priključki in ogrevanje so prilagojeni sodobnim potrebam – v stanovanju je klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje, poleg tega pa so nameščeni dimnik in priključki za dodatno ogrevanje na drva, olje ali elektriko.

Stanovanje je v celoti opremljeno, vključuje optični internet, in zaradi dostopnosti ter funkcionalnosti primerno za pare, družine z otroki, starejše osebe in celo lastnike hišnih ljubljenčkov, saj je zasnova prilagojena različnim življenjskim slogom. Dodatna prednost je, da je vseljivo takoj, z vso urejeno dokumentacijo in notarsko overjeno pogodbo, kar kupcu omogoča varen in hiter nakup.

Nepremičnina se nahaja v bližini šole, vrtca, rekreacijskih poti, avtobusne postaje in avtocestnega izvoza, hkrati pa je oddaljena le 2,5 km od obale, kar omogoča, da vsak dan začnete z jutranjim sprehodom ob morju ali večernim razvajanjem v kateri od odličnih restavracij v bližnjih mestih Poreč in Novigrad – obeh oddaljenih le 7 kilometrov.

Na odlični lokaciji med Porečem in Novigradom

Poreč – kulturno srce Istre, z uličicami, kjer zgodovina sreča sedanjost. Evfrazijeva bazilika, uvrščena na seznam UNESCO, ter živahna turistična scena s številnimi restavracijami, kavarnami in galerijami.

Novigrad – pristna ribiška duša ob Jadranu, s kulinarično odličnostjo in slikovito obmorsko promenado, kjer večerni sprehodi postanejo obred.

Tar-Vabriga, občina v kateri se stanovanje nahaja, ponuja popoln dostop do narave, rekreativnih površin, šol, vrtcev ter hiter dostop do avtoceste. Tukaj je življenje enostavno, a bogato.

Cena: 330.000 eur

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzeme plačilo posredniške provizije 2,75% od pogodbeno dogovorjene cene.

Za več informacij ali osebni ogled pokličite gospo Alenko (040 767 535) ali nas obiščite v pisarni “Belle vue” v pritličju Koprske tržnice. Nudimo celovito podporo pri nakupu, prodaji, oblikovanju in načrtovanju nepremičnin.

Dobrodošli v Taru – kjer narava, udobje in bližina morja ustvarjajo nov dom.

Vaš izziv je naša rešitev.