Domačija z večjo posestjo za samooskrbo

Prodaja domačije z velikim kmetijskim zemljiščem v Istri.

V osrčju Slovenske Istre, na odlični strateški točki med Slovenijo, Hrvaško in Italijo, vam ponujamo redko priložnost: prodajo avtentične istrske domačije z obsežnim kmetijskim zemljiščem. Ta edinstvena hiša z zemljiščem je idealna izbira tako za mirno življenje v naravi, kot tudi za investitorje, ki iščejo priložnost za turistično kmetijo, turistično oddajanje ali butično gostinstvo.

Nepremičnina se nahaja 20 km od Kopra proti mejnemu prehodu Sočerga in je odlična izbira za vse, ki iščejo avtentično Istrsko nepremičnino na Obali z večjim zemljiščem in številnimi možnostmi razvoja.

Osnovne značilnosti:

• Bivalna površina: 238 m²
• Zemljišče ob hiši: 1.755 m²
• Dodatno kmetijsko zemljišče: 101.700 m²
• Etažnost: pritličje + nadstropje (P+1)
• Energetski razred: F
• Šolski okoliš: Osnovna šola Gračišče

O hiši:

Hiša je bila zgrajena leta 1818 in v celoti obnovljena leta 2003, vključno z zamenjavo strehe. Ob vhodu vas sprejme ohranjena originalna črna kuhinja, ki predstavlja dragocen kulturni element in simbol domačnosti Istrske arhitekture. V pritličju se nahajajo: kuhinja, dnevni prostor in kopalnica. Po notranjem lesenem stopnišču se povzpnemo v nadstropje, kjer se prostori nadaljujejo: v osrednji prostor s starinsko razkošno spalnico, kateri ima še prostor za pograd, prva zakonska spalnica na levo, druga spalnica na desno. Leseni detajli, kamniti zidovi in prostorni ambienti ustvarjajo prijetno domačnost, ki jo je mogoče najti le v tradicionalnih domačijah v Istri.

Okolica in potencial:

Nepremičnina se nahaja na robu vasi Lukini, na mirni lokaciji, obdana z naravo in prostranimi kmetijskimi zemljišči. Kljub zasebnosti nudi hiša zelo dobro povezavo – le nekaj minut vožnje do meje s Hrvaško, Kopra in Trsta.

Velikost zemljišča omogoča razvoj različnih dejavnosti, med katerimi so:

• kmetija ali turistična kmetija,
• turistično oddajanje (npr. glamping, počitniški apartmaji),
• ureditev butičnega gostišča ali naravnega turističnega resorta.

Za koga je primerna?

Je odlična izbira za družinsko bivanje v naravi, ljubitelje podeželskega življenja, kdor išče hišo z zemljiščem za lasten mir ali razvoj dejavnosti; za investitorje, ki iščejo nepremičnino z zgodbo in razvojnim potencialom v turizem.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del plačila provizije v višini 2% od pogodbeno dogovorjene cene. Možnost vodenega ogleda z lastnikom in razlago, kako se je domačija razvija skozi čas. Pokličite! (040 767 535 Alenka).

Obiščite nas v pisarni ” Belle vue” v pritličju Koprske tržnice. Nudimo celovito podporo pri nakupu, prodaji, oblikovanju in načrtovanju nepremičnin.

Vaš izziv je naša rešitev!