Vila v prvi liniji ob morju-Milje

V slikovitem obalnem mestecu Milje (Muggia), tik ob slovensko-italijanski meji, se nahaja izjemna vila z zgodbo in karakterjem – v prvi vrsti do morja, z odprtim 180-stopinjskim panoramskim pogledom na Tržaški zaliv.

Zgrajena je bila v 50. letih 20. stoletja v arhitekturnem slogu “Italiano moderno” in stoji na zasebnem, mediteransko urejenem zemljišču velikosti 2.000 m², ki se terasasto spušča proti morju. Nepremičnino od morja loči le lokalna cesta, dostop do obale pa je mogoč neposredno iz zemljišča.

Tehnične lastnosti:

• Skupna struktura:
  Podkletena stavba s štirimi nadzemnimi etažami (K + P + 1. + 2. + 3. nadstropje)
• Skupna neto površina: cca 380 m² (brez teras in balkonov)
• Zunanje površine (terase in balkoni): cca 300 m²
• Zemljišče: 2.000 m², zasebni park z oleandri, pinjami in drugimi mediteranskimi drevesi
• Lega: prva linija do morja
• Stanje: hiša je potrebna prenove
• Lastništvo: urejeno, vpisano v zemljiško knjigo
• Možnost dostopa do morja
• Hiša ima 3 parkirna mesta na dvorišču

Razporeditev etaž:

KLET: Prostori za shranjevanje, možna vinska klet ali wellness/spa

PRITLIČJE (1. ETAŽA): Notranja garaža, kurilnica, pralnica, kopalnica, notranje stopnišče z dostopom do zgornjih etaž.

1. NADSTROPJE (2. ETAŽA) – cca 115 m² (brez stopnišča in terase):

• Kuhinja, prostorna dnevna soba z izhodom na balkon, spalnica, utility / shramba, kopalnica, terasa v izmeri 45 m2
• Samostojna garsonjera (ločena enota) – 43 m² z lastnim vhodom z zaporedjem: manjša soba, kopalnica in večja soba s kuhinjsko nišo.

2. NADSTROPJE (3. ETAŽA):

• kuhinja, prostorna dnevna soba z izhodom na teraso, spalnica, utility, kopalnica, terasa v izmeri 45 m2.
• Dodatna garsonjera – 30 m², primerna za oddajanje ali goste

3. NADSTROPJE (4. ETAŽA):

• Soba
• Kopalnica
• Dostop na veliko strešno teraso v izmeri 106 m².
• Neprecenljiv razgled na Tržaški zaliv, odprt pogled proti Jadranskemu morju

Možnosti in priložnosti:

Objekt je potreben prenove, kar omogoča popolno preoblikovanje glede na potrebe novega lastnika. Lokacija, velikost in razporeditev ponujajo odlične temelje za:

• Luksuzno zasebno rezidenco z več ločenimi apartmaji
• Večstanovanjsko vilo ali dvodružinsko hišo
• Butični hotel z dodatnimi apartmaji
• Investicijsko preureditev z visoko donosnostjo (oddajanje, prodaja enot)

Izjemna lokacija

Milje (Muggia) je šarmantno obalno mestece z razvito infrastrukturo, marino, restavracijami, kulturnim dogajanjem in odličnimi prometnimi povezavami. V neposredni bližini:

• Trst: 15 minut
• Letališče Ronchi: 30 minut
• Benetke / Ljubljana: cca 1,5 ure
• Slovenska obala: 10 minut

Zakaj je ta vila prava redkost na trgu?

• Nepremičnina v prvi vrsti do morja
• Neposreden pogled na morje iz vseh glavnih etaž
• Veliko zasebno zemljišče z razglednim vrtom
• Več ločenih bivalnih enot (možnost večgeneracijskega bivanja ali oddajanja)
• Izjemen arhitekturni potencial za prenovo
• Urejena lastnina in dokumentacija

Pokličite agenta za več informacij in ogled! ( Alenka in Yuri – 040 767 535, 051 339 580). Ogled možen po predhodnem dogovoru.
Za dodatne informacije, načrte, svetovanje ali organizacijo ogleda nas kontaktirajte – z veseljem vam pomagamo pri vsakem koraku nakupa nepremičnine v Italiji.

Obiščite nas v pisarni Belle vue v pritličju koprske tržnice. Nudimo celovito podporo pri nakupu, prodaji, načrtovanju in oblikovanju nepremičnin.

Na prvem mestu ste Vi Vaš Belle vue