Trg nepremičnin na Obali je dinamičen, cene rastejo, kvadratni metri se dražijo, kupci pa iščejo nekaj več kot le »4 stene in streho nad glavo«. In prav to ponuja ta redka priložnost tik pred vstopom v Škofije – dom, ki je zrasel iz funkcionalnosti, prostora, narave in možnosti medgeneracijskega bivanja.
Na videz gre za “klasično pritlično stanovanje”, a realnost je precej širša. Velikost stanovanja po Gurs-u znaša 77,3 m², vendar je v naravi nekoliko večje. ( cca 100 m2). Poleg osnovnega stanovanja pa ponuja še samostojen apartma z ločenim vhodom – popolno za stare starše, odrasle otroke ali celo kot vir prihodka iz oddajanja. Skupaj omogoča bivanje dveh družin pod eno streho, brez občutka utesnjenosti.
In še to – pred hišo je dodatna bivalna enota (35 m²), ki se trenutno uporablja za oddajanje v turistične namene. Možnost prilagoditve tega prostora še poveča fleksibilnost celotne nepremičnine.
Ker ne kupujete le kvadratov, ampak življenjski prostor z dolgoročno vrednostjo:
- Zelo dostopna lokacija, 500 m od centra Škofij
- Hiter dostop do Kopra in Trsta
- Urejena tri-stanovanjska hiša z urejeno etažno lastnino
- Možnost združitve dveh enot v en velik dom
- Veliko pripadajoče zemljišče (postopek določanja v zaključku)
- Idealno za medgeneracijsko sobivanje ali investicijo
Stanovanje nima uporabnega dovoljenja. Elektro števci so ločeni po posameznih delih stavbe. Vodovodni števec je skupen za celotno hišo.
Možnosti še več: 4 stanovanja v enem nakupu?
Na voljo je tudi prvo nadstropje hiše, stanovanje v izmeri 100,6 m², prav tako razdeljeno na dve samostojni enoti z možnostjo združitve. Ob nakupu obeh nadstropij si ustvarite štiri ločene bivalne enote – idealno za večjo družino, podjetje, ki išče stanovanjske rešitve za zaposlene, ali dolgoročno oddajanje.
Cena in kontakt:
Cena posameznega stanovanja: 230.000 EUR
Provizija: 2 % (strošek kupec)
Za več informacij ali ogled nas pokličite na 040 767 535 (Alenka) – 051 339 580 (Yuri Uljanov) ali nas obiščite v pisarni Belle Vue, pritličje Koprske tržnice.
Vaš izziv je naša rešitev!
