Iščete edinstveno nepremičnino v srcu Vipavske doline? Na voljo je čudovita domačija v samem mestnem jedru Vipave, ki vam ponuja zgodovinski šarm, prostornost ter ogromen komercialni potencial. Hiša s vinsko kletjo, lastnim dvoriščem in možnostjo preureditve v več stanovanjskih enot je idealna priložnost za vse, ki želijo vlagati v preurejanje domačije z bogato zgodovino.
Lastnosti nepremičnine
- Lokacija: Vipava, 370 m²
- Površina zemljišča: 715 m²
- Površina hiše: 370 m²
- Leto gradnje: 1839
- Leto adaptacije: 2007
- K+P+1: Klet, pritličje in nadstropje
- Cena: 240.000,00 EUR
Zgodovinsko ogromen potencial za investicijo
Hiša, zgrajena leta 1839, se ponaša s svojo kamnito konstrukcijo z debeline sten 70 cm, ki ohranja značilnosti zgodovinskega obdobja. Zgodovinska domačija se nahaja le 300 metrov od zgodovinskega središča mesta, kjer je dostop do vseh potrebščin in mestne infrastrukture. Nad hišo se nahaja srednjeveški grad, ki vam zagotavlja čudovit razgled na Vipavsko dolino.
Hiša obsega prostorno pol klet, kjer se vstopa v vinsko klet, ki je lahko odlična priložnost za vse ljubitelje vinogradništva in dobre družbe.
Pritličje in notranje dvorišče
V pritličju hiše, ki obsega 103,5 m², boste našli 2 spalnici, kuhinjo, dnevno sobo in kopalnico. Ostali prostori so pomožnega značaja, vendar ponujajo veliko možnosti za preureditev. Notranje dvorišče velikosti 500 m² vam ponuja garažo, parkirišče, vrt in nasad sadnega drevja. Poleg tega imate pred hišo tri lastna parkirna mesta in dodatnih 4-5 parkirnih mest v notranjem dvorišču.
Priključki in infrastruktura
Hiša je popolnoma priključena na elektriko (380 V), vodo, kanalizacijo, plin in internet, kar omogoča enostavno in udobno bivanje. To je še posebej pomembno za vse, ki želijo imeti vse potrebne moderne komponente v zgodovinskem objektu.
Komercialni potencial in možnosti preureditve
Domačija ponuja ogromen komercialni potencial. Hiša je pred kratkim spremenila svojo namembnost iz stanovanjske v poslovno namembnost. S preureditvijo pomožnih prostorov in izkoriščanjem mansarde bi lahko nastalo do pet stanovanjskih enot, kar bi omogočilo oddajanje v turistične namene ali dolgoročno najemništvo. To je odlična priložnost za investitorje, ki želijo izkoristiti komercialni potencial domačije v središču Vipave.
Ta samostojna hiša z vinsko kletjo v starem mestnem jedru Vipave je odlična priložnost za vse, ki iščejo domačijo, ki potrebuje obnovo in hkrati ponuja velik komercialni potencial. S svojo zgodovinsko vrednostjo, prostornostjo in možnosti preureditve v več stanovanjskih enot, je to nepremičnina, ki ponuja širok spekter možnosti.
Ne zamudite te edinstvene priložnosti! Kontaktirajte nas za ogled na tel. št. 040 767 535 (Alenka) in si zagotovite svojo domačijo z notranjim, delno pokritim dvoriščem in vinsko kletjo v Vipavi!
Obiščite nas v naši pisarni “Belle vue” v pritličju Koprske tržnice. Nudimo celovito podporo pri nakupu, prodaji, oblikovanju in načrtovanju nepremičnin.
Vaš izziv je naša rešitev!
